從辦公室、店面與工廠的取得，到工程施作及專案融資，各階段所需的文件與法律判斷並不相同。時雨協助企業與個人整理交易架構、履約紀錄與責任分工，並評估爭議發生後的請求與處理方式。
常見諮詢情境
- 準備購買或承租韓國辦公室、店面、廠房或其他不動產。
- 因工程變更、追加費用、工期、驗收或瑕疵而產生爭議。
- 參與開發、投資或PF專案，需要檢視融資、擔保與各方責任。
可協助的法律事項
不動產交易與租賃
檢視交易對象、登記權利、契約、價款與押金安排，以及交付、租約終止或押金返還爭議。
建設與工程契約
就設計、施工、承攬及分包文件，檢視工作範圍、付款、變更、延誤與驗收條件。
工程款與瑕疵爭議
整理進度、指示、追加工程與驗收資料，評估工程款、違約責任及損害賠償的爭點。
開發與專案融資
檢視開發主體、投資人、貸款人及施工方的契約關係，整理資金使用、擔保、保證與違約處理條款。
處理重點：付款、使用與交付條件彼此對應
交易前除了確認契約相對人，也需依標的用途檢視登記、建物及相關許可資料。跨境投資案件可再與公司設立、投資或匯款安排一併評估。
工程爭議則重視契約與現場履行的對應關係。變更是否有紀錄、款項對應哪一階段、驗收是否附有條件，均有助於釐清後續請求。
諮詢前可準備的資料
- 買賣、租賃、工程或投融資契約及附件
- 不動產登記、建物、土地使用與許可資料（如有）
- 付款憑證、估價單、進度及工程變更紀錄
- 驗收、瑕疵照片、會議紀錄及往來通知
初步諮詢可先說明現況與現有資料，再確認需補充的內容。
常見問題
只看不動產登記資料，就足以判斷能否交易嗎？
登記資料是檢視的一部分，仍需結合契約、實際使用、建物與許可等資料。所需範圍會依購買、租賃、開發或融資目的而不同。
追加工程沒有另簽正式契約，還能評估請款嗎？
可以先提供原契約、追加指示、報價、往來訊息及施作紀錄。能否請款與金額如何認定，須看雙方約定、授權與履行證據。
PF專案需要先提供哪些資料？
可先提供專案概況、參與者關係、融資條件、擔保與保證文件，以及目前希望完成的交易或已發生的爭議，再確認進一步檢視範圍。
相關制度資訊（韓文）
韓國國土交通部：不動產交易電子契約系統 ↗本頁為一般服務介紹；具體法律判斷、受任範圍及費用，須依個案事實與委任約定確認。